Serviço contratado pelo inquilino para prestar garantia do contrato de locação onde proprietários e imobiliárias estão protegidos de eventuais prejuízos caso o inquilino não cumpra com suas obrigações
O seguro fiança locatícia é contratado para oferecer garantias ao proprietário do imóvel. Desta forma, apesar de ser pago pelo inquilino, o segurado contratual é o proprietário que poderá receber indenizações explicitadas na apólice referentes à inadimplência do valor do aluguel e taxas agregadas, como condomínio e IPTU.
É comum seguradoras oferecerem benefícios como reparos e assistência residencial ao inquilino, de acordo com as definições contratuais.
É obrigatório que o seguro fiança locatícia seja contratado pelo mesmo período do contrato de locação.
Quanto aos valores, existem várias formas de pagamento como boleto, cartão de crédito, débito automático e fatura imobiliária e pode ser parcelado em até 29 vezes. Normalmente, o valor mensal do fiança locatícia corresponde entre 15% a 20% do valor bruto do aluguel mais condomínio e IPTU (sem considerar despesas como luz, água, gás e pintura), mas pode variar de acordo com a cobertura escolhida.
Outro ponto relevante desse tipo de seguro para contratos locatícios é que o prêmio da apólice pode ser usado para cobrir, também, possíveis danos causados pelo locatário ao imóvel. Por isso, é comum que a escolha do seguro seja realizada pelo proprietário ou, ainda, pela imobiliária responsável pela mediação contratual
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