Título de Capitalização
Produto financeiro que inquilino adquire para fornecer como garantia de contrato de locação. Na entrega das chaves o inquilino recebe de volta o valor total ou parcial do capital investido
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Produto financeiro que inquilino adquire para fornecer como garantia de contrato de locação. Na entrega das chaves o inquilino recebe de volta o valor total ou parcial do capital investido
A locação do imóvel envolve riscos por parte do inquilino que precisam ser cobertos por garantias contratuais ao proprietário.
O título de capitalização é um produto financeiro comercializado por empresas de capitalização e que garantem ao inquilino o acúmulo de determinado capital ao longo do período do contrato de locação podendo receber o valor investido ao final do contrato com alguma rentabilidade. Além disso o título de capitalização para contratos de locação é uma modalidade de garantia.
O valor do título de capitalização, combinado entre inquilino e proprietário, fica entre quatro a seis vezes a soma do valor mensal das contas do inquilino que incluem o aluguel, condomínio e IPTU.
Caso o inquilino fique inadimplente o título poderá ser resgatado pelo proprietário do imóvel para garantir o ressarcimento dos prejuízos que tiver.
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